Hiện nay vẫn còn có khá nhiều người thắc mắc hoàn công là gì? Liệu rằng có bắt buộc phải thực hiện hoàn công không? Với bài viết sau đây, Công ty xây dựng Dohico mang đến bạn đọc những kiến thức bổ ích liên quan về quá trình hoàn công tại huyện Cần Giờ. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết hơn đối với nội dung này bạn nhé.
Quá trình hoàn công ở huyện Cần Giờ là thế nào?
Trong các công trình nhà ở chung cư, nhà biệt thự, nhà lô phố tại huyện Cần Giờ. Mặc dù khi khách hàng đã nhận được nhà về sinh sống tuy nhiên lại gặp phải một số điều khuất mắc vẫn chưa được thừa nhận về pháp lý. Trong số những lí do đó đó là chủ công trình không tiến hành hoàn công. Một số chủ công trình do gặp giấy tờ phức tạp mà đã bỏ qua bước này. Như vậy hiểu về dịch vụ hoàn công là thế nào?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính xác nhận dự án đã được chủ đầu tư triển khai xây dựng hoàn thiện. Quá trình này sẽ được những bên đầu tư, xây dựng xác thực đã được hoàn thiện và có nghiệm thu công trình đó. Đây là bước rất cần thiết nhằm tuân thủ quá trình pháp lý của công trình đó. Thế nên hoàn công là quy trình sau cùng và là điều kiện cần thiết để cấp và phát, chuyển đổi sổ hồng.
Ngoài ra, dịch vụ hoàn công cho thấy những sửa đổi về hiện trạng đất, công trình nhà ở đó ngay sau giai đoạn thi công. Đó chính là bước bắt buộc mà sớm muộn chủ sở hữu đất đai hay nhà cửa phải làm. Tuy nhiên, bạn cần nên sớm hoàn thành để thuận tiện và tránh rắc rối sau này.
Tại sao nên tuân thủ dịch vụ hoàn công công trình?
Hoàn công là một loại thủ tục hành chính vì thế cần nên thực hiện dựa theo đúng yêu cầu luật pháp hiện hành. Đây được coi là giai đoạn vô cùng quan trọng nhằm hoàn tất về mặt pháp lý của ngôi nhà, là điều kiện cần thiết để cấp phát và chuyển đổi sổ hồng.
Thêm vào đó, dịch vụ hoàn công thể hiện những sửa đổi về thực trạng đất, công trình nhà cửa đó sau quá trình thi công. Đó chính là thủ tục bắt buộc mà sớm hay muộn chủ sở hữu đất hay nhà ở cần phải làm. Tuy nhiên, chủ đầu tư nên sớm thực hiện để thuận tiện và giảm thiểu phát sinh về sau này.
Ngoài ra, để tránh rắc rối sau này phát sinh trong việc sửa chữa, làm mới hoặc bán nhượng lại. Chủ đất, hay chủ nhà đó phải tiến hành hoàn công mục đích hợp thức hóa mảnh đất, căn nhà đó trong mặt pháp lý. Từ đó giúp cho việc trao đổi mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà ở nhanh chóng nhất.
Hồ sơ thực hiện hoàn công huyện Cần Giờ.
Ngay khi hoàn thành quá trình thi công xây dựng nhà ở huyện Cần Giờ. Yêu cầu cần phải hoàn thành thủ tục hoàn công. Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, loại hồ sơ mẫu giấy tờ để hoàn công chi tiết như sau:
– Giấy giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở: 1 bản chính + 1 bản sao
– Thông báo nộp phí trước bạ: 1 bản chính + 1 bản sao
– Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân , sổ hộ khẩu: 2 bản sao
– Mẫu vẽ xin cấp phép thi công xây dựng, giấp xin phép xây dựng: 1 bản chính + 1 bản sao
– Đơn đăng ký cấp giấy tờ chứng nhận: 2 đơn
– Mẫu đơn đăng ký biến động : 2 đơn
– Mẫu tờ kê khai nộp tiền sử dụng đất đai: 2 tờ
– Tờ khai nộp lệ phí trước bạ: 2 tờ
– Tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất Với những dự án thi công xây dựng không phép hoặc nhà ở thi công xây dựng theo dự án) : 2 tờ
– Hợp đồng thi công lắp đặt điện, nước (Với các dự án xây dựng theo dự án): 2 bản sao y
– Bản thiết kế sơ đồ hiện trạng địa điểm hoàn công đã được phê duyệt bởi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện: 2 bản
Một vài lưu ý khi hoàn công ở huyện Cần Giờ.
Nhằm giúp thủ tục hoàn công huyện Cần Giờ. Được triển khai dễ dàng và thuận lợi, một số chú ý chủ dự án cần nắm bắt sau đây:
Chuẩn bị giấy tờ: Trong giai đoạn triển khai thi công sẽ cần đến rất nhiều hồ sơ không giống nhau từ bản vẽ thiết kế, mẫu giấy xin phép xây dựng đến giấy tờ nghiệm thu công trình,huyện Cần Giờ.Vậy nên khách hàng cần chú ý trong mục bảo quản và giữ thận trọng để khi triển khai dịch vụ hoàn công được thuận lợi và đơn giản hơn.
Giai đoạn hoàn công sau khi kết thúc: Một số dự án hoàn công ở huyện Cần Giờ. Tiến hành chậm trễ thông thường do sau khi hoàn thiện vẫn chưa dọn dẹp, chưa thiết kế bản vẽ hoàn công. Vì vậy, chủ công trình nên chủ động thực hiện trọn vẹn những bước trước khi hoàn công để giúp quá trình hoàn công được dễ dàng và nhanh hơn.
Quá trình thực hiện dịch vụ hoàn công công trình huyện Cần Giờ.
Dưới đây là những bước hoàn công công trình nhà ở huyện Cần Giờ. Dễ thực hiện và tiết kiệm thời gian bao gồm như sau:
Giai đoạn 1: Giải đáp miễn phí thủ tục pháp lý hoàn công công trình
Giai đoạn 2: Hỗ trợ phương án thực hiện hoàn công phù hợp với yêu cầu pháp luật cho chủ đầu tư.
Giai đoạn 3: Khảo sát công trình, xác định kích thước và lên bản vẽ hoàn công.
Giai đoạn 4: Chuẩn bị đủ tất cả các loại hồ sơ giấy tờ hoàn công.
Bước 5: Nhân viên cùng với khách hàng nộp hồ sơ ở bộ phận có thẩm quyền UBND quận/huyện tại nơi thi công dự án.
Giai đoạn 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai và tiến hành nộp thuế dựa theo những quy định pháp luật.
Bước 7: Hoàn thành quá trình hoàn công công trình và trả tất cả hồ sơ giấy tờ cho gia chủ.
Thời gian tiến hành hoàn công huyện Cần Giờ. Thông thường trong khoảng 2 tháng kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ giấy tờ. Đối với một số trường hợp thậm chí kéo dài hơn kế hoạch do gặp phải những sai sót phát sinh.
Dịch vụ hoàn công nhà trọn gói huyện Cần Giờ ở công ty xây dựng Dohico
Sẽ có nhiều vấn đề khách quan mà nhiều chủ công trình huyện Cần Giờ. Còn chưa hiểu biết đúng về dịch vụ hoàn công và bỏ qua bước này. Tuy nhiên, căn cứ theo sở hữu quyền sử dụng đất chủ đầu tư chưa tuân thủ theo đúng về quy định hồ sơ pháp lý. Đây là lý do hoàn công trọn gói tại Công ty Dohico tồn tại. Công ty chúng tôi mang đến dịch vụ hoàn công uy tín dành cho khách hàng ở huyện Cần Giờ. Có các ưu điểm như sau:
– Hỗ trợ miễn phí dành cho khách hàng liên quan quá trình hoàn công huyện Cần Giờ.
– Thẩm định bản hồ sơ hoàn công và tư vấn phương án tiến hành phù hợp nhất so với yêu cầu của pháp luật.
– Bổ trợ khách hàng tất cả các loại thủ tục dịch vụ hoàn công.
– Miễn phí 100% bản thiết kế hoàn công.
– Đại diện gia chủ tiến hành các thủ tục hoàn công ở Cơ quan có thẩm quyền.
– Hoàn tất thủ tục giấy tờ và bàn giao cho gia chủ.
Chúng tôi luôn cam kết thực hiện hoàn công huyện Cần Giờ. Với tính chuyên môn cao, đảm bảo tuyệt đối về bảo mật, tiết kiệm thời gian và tiền bạc dành cho chủ đầu tư. Để nhận được tư vấn thủ tục hoàn công huyện Cần Giờ. Chi tiết nhất, chủ đầu tư vui lòng liên lạc đến Công ty Dohico, các nhân viên chuyên trách của Công ty chúng tôi sẽ giải đáp cụ thể và chính xác nhất.
